Kadaster registreert 4,8% minder woningtransacties!

Leo van de Pas Woningmarkt
In het 1e kwartaal van 2007 werden 45.255 woningtransacties geregistreerd. Dat zijn er 2263 (ofwel 4,8%) minder dan in dezelfde periode van 2006. Dat blijkt uit onderzoek van de website woningmarktcijfers.nl die de cijfers van het Kadaster nader analyseert.
Het is al 8 maanden op rij dat er minder woningtransacties zijn dan in dezelfde maand van het voorgaande jaar. Volgens directeur Leo van de Pas van Woningmarktcijfers.nl werd de daling wel verwacht. Het eerste kwartaal van 2006 (47.500 transacties) stak namelijk met kop en schouders uit boven voorgaande jaren toen het gemiddelde in het 1e kwartaal op ruim 40.000 lag. De verschillen per provincie zijn groot. In 3 provincies (Utrecht, Overijssel en Drenthe) was de daling van het aantal transacties meer dan 10%. In Zeeland was de daling met 0,6% het geringst. In de bijlage vindt u een grafiek met het aantal transacties in het eerste kwartaal vanaf 1998.

2,8% prijsstijging ten opzichte van 2006
De gemiddelde verkoopprijs van alle verkochte woningen steeg naar 242.500 euro. Dat is 2,8% meer dan de gemiddelde prijs van het gehele jaar 2006. Noord Holland kende de grootste prijsstijging, namelijk 5,1%, terwijl Drenthe en Zeeland een lichte daling meemaakten. In vergelijking met het eerste kwartaal 2006 gingen de prijzen met 5,6% omhoog. Ook nu nam Noord Holland met 9,5% de grootste stijging voor haar rekening. Gedetailleerde gegevens zijn te vinden in de bijgevoegde tabel.

Bijlage 1: gemiddelde koopsom 1ste kwartaal 2007
www.woningmarktcijfers.nl/downloads/NL1KW07.pdf

Bijlage 2: Aantal transacties 1ste kwartaal 1998-2007
www.woningmarktcijfers.nl/downloads/NL1KW9807.pdf

Bronvermelding: Deze informatie mag niet gebruikt worden zonder de bron; www.woningmarktcijfers.nl te vermelden.