15% minder woningtransacties in september!

Uit een nadere analyse van Woningmarktcijfers.nl blijkt namelijk dat het aantal woningtransacties tot en met september 2007 uitkomt op 147.800 stuks. Dit is 4,4% minder dan in dezelfde periode van 2006 werd gemeten. De aantallen van 2007 komen dicht in de buurt met de aantallen van 2005. De uitzonderlijk hoge aantallen van 2006 zullen dit jaar vermoedelijk niet worden bereikt. In 2006 werden bijna 210.000 woningen verkocht. Om dit aantal in 2007 te evenaren, moeten er in het 4e kwartaal 12% meer woningen worden verkocht dan in het 4e kwartaal van 2006. De verschillen per provincie zijn eveneens groot. Drenthe kende de grootste daling, daar werden 9,3% minder woningen verkocht. In Groningen was de daling het kleinst, namelijk 1,5%.

Gemiddelde verkoopprijs met 5% omhoog
Woningmarktcijfers.nl heeft op basis van de Kadastercijfers ook de prijsstijging over 2007 tot nu toe berekend. In de eerste 9 maanden van 2007 is de gemiddelde verkoopprijs van alle verkochte woningen gestegen tot € 247.600. Dit is 5% meer dan de gemiddelde prijs over 2006. In vergelijking met de eerste 9 maanden van 2006 stegen de prijzen met 5,3%. De prijsstijging varieert sterk per provincie met Noord Holland als grootste stijger (7,6%) en Zeeland met 2,1% als minste stijger. Met nog 3 maanden te gaan zal de prijsstijging over 2007 vermoedelijk rond de 6% eindigen en dat is meer dan de meeste voorspellers aan het begin van dit jaar hebben voorzien. De prijsstijging is ook opmerkelijk omdat er absoluut geen sprake is van krapte op de huizenmarkt. Het woningaanbod op de diverse woonsites loopt op, deels omdat woningen langer te koop staan.

Bijlage 1: gemiddelde koopsom per provincie september 2007

Bronvermelding: Publicatie van deze gegevens is toegestaan uitsluitend met duidelijke en correcte vermelding van de bron: www.woningmarktcijfers.nl