De woningwaarde wordt sinds kort jaarlijks geïndexeerd op basis van actuele prijsontwikkelingen. Voor de komende beschikking geldt de waardeontwikkeling tussen de peildata 1-1-2009 en 1-1-2010. Volgens de Waarderingskamer (een overheidsorgaan dat toezicht houdt op de uitvoering van de wet) zijn de waardes in Nederland in deze periode gemiddeld met 2,3% gedaald. De Waarderingskamer motiveert deze beperkte daling met het verhaal dat duurdere woningen relatief meer in prijs zouden zijn gedaald, iets dat volgens de werkelijke cijfers niet hard te maken is. Volgens Woningmarktcijfers.nl is de gemiddelde koopsomontwikkeling tussen beide peildata (tevens goede indicatie voor waardeontwikkeling) in Limburg met 4 tot 5% afgenomen. Voor de 2/1 kapwoning/hoekwoning en vrijstaande woning met 5 resp. 6,5%, terwijl de daling voor de tussenwoning en het appartement beperkt bleef tot 1,8 en 2,8%.
De woningwaarde is één aspect, het tarief dat gemeenten berekenen het andere. Tarieven worden te pas en onpas aangepast om gaten in de gemeentebegroting te dichten. Zelfs bij licht stijgende tarieven zal de belastingopbrengst in de meeste gemeenten stijgen, ook al gaat het slechts om enkele tientjes per eigenaar per jaar. Vele tientjes maken uiteindelijk miljoenen. De uitvoeringskosten van de WOZ vergen echter eveneens velen miljoenen. Per object wordt ongeveer € 20,- aan kosten besteed, samen goed voor 160 miljoen per jaar. Als de overheid ergens op uitvoeringskosten kan bezuinigen is het wel op het vlak van de WOZ. Gewoon afschaffen dus en bijvoorbeeld de energieheffing iets verhogen. Er zijn dan 3 winnaars, zowel de overheid als burgers besparen kosten en energiebesparing en milieu krijgen extra aandacht.
Ontwikkeling gemiddelde koopprijs en transacties Limburg
Appartement 147.400 144.700 -1,8% – 12%
Tussenwoning 183.700 178.500 -2,8% – 13%
Hoekwoning 192.200 179.500 -6,6% – 10%
2/kapwoning 205.000 193.100 -5,8% – 10%
Vrijstaand 333.000 316.400 -5,0% – 17%