De trend van oplopende woningtransacties zet door. Het Kadaster registreerde in augustus 15.863 transacties, 28,7% meer dan in augustus vorig jaar. In de eerste acht maanden van 2015 komt het totaal aantal transacties uit op 109.534, een stijging van 22,7% in vergelijking met dezelfde maanden van vorig jaar.
In 2006 werd met bijna 210.000 transacties een record gevestigd dat niet zo snel zal worden herhaald. Wel bestaat er een grote kans dat dit jaar het niveau van 2008 zal worden gehaald. In dat jaar registreerde het Kadaster 182.400 woningverkopen. Bij een stijging van 20% gedurende de resterende maanden van 2015, kunnen volgens Woningmarktcijfers.nl 185.000 tot 190.000 transacties worden verwacht. Reële verkoopprijzen, een lage hypotheekrente en een positief consumentenvertrouwen zorgen voor dit herstel.
Gemiddelde koopsom stijgt eveneens
In augustus komt de gemiddelde koopsom uit op € 233.500, dit is een stijging van 3,7% ten opzichte van augustus vorig jaar. Over de eerste 8 maanden van 2015 bedraagt de gemiddelde koopsom € 227.300, dit is een stijging van 3% in vergelijking met dezelfde maanden van vorig jaar. In vergelijking met het gehele jaar 2014 bedraagt de stijging nu 2,3%.
Forse provinciale verschillen
In Flevoland stijgt het aantal transacties met 26,6%. Ook Zuid Holland en Drenthe stijgen bovengemiddeld. Zeeland doet het met een stijging van 11,7% minder goed. De grootste koopsomstijging zien we in Noord Holland (4,7%) en Zeeland (4%). In vergelijking met het gehele jaar 2014 loopt de stijging uiteen van 0,1% in Overijssel tot 3,9% in Noord Holland.
Overzicht Provincies t/m 8e maand 2015
|
Provincie |
Gemiddelde koopsom |
T.o.v. 1e 8 maanden 2014 |
T.o.v. 2014 |
Transacties |
T.o.v. 1e 8 maanden 2014 |
|
|
1. |
Noord Holland |
€ 267.200 |
4,7% |
3,9% |
21930 |
24,7% |
|
2. |
Utrecht |
€ 261.400 |
2,9% |
2,0% |
9332 |
20,8% |
|
3. |
Noord Brabant |
€ 234.400 |
3,3% |
2,6% |
15737 |
22,0% |
|
4. |
Gelderland |
€ 224.800 |
2,5% |
1,3% |
11790 |
22,5% |
|
5. |
Zuid Holland |
€ 218.900 |
1,3% |
0,6% |
22970 |
25,5% |
|
6. |
Overijssel |
€ 197.300 |
1,2% |
0,1% |
6377 |
18,4% |
|
7. |
Zeeland |
€ 193.600 |
4,0% |
3,7% |
2604 |
11,7% |
|
8. |
Flevoland |
€ 191.500 |
0,8% |
1,6% |
2492 |
26,6% |
|
9. |
Drenthe |
€ 191.200 |
3,4% |
3,2% |
3061 |
25,6% |
|
10. |
Limburg |
€ 190.000 |
2,7% |
1,9% |
6115 |
20,1% |
|
11. |
Friesland |
€ 179.200 |
3,3% |
2,9% |
3799 |
18,5% |
|
12. |
Groningen |
€ 170.200 |
3,6% |
2,7% |
3327 |
24,0% |
|
Nederland |
€ 227.300 |
3,0% |
2,3% |
109534 |
22,7% |
|